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Multiproject Basileus: investire in più progetti immobiliari con una singola operazione

Francesca Valdiserra

Prima campagna di investimento promossa su Brick Up caratterizzata dalla formula “Multiproject”.

La proposta ha già raggiunto e superato l’obiettivo minimo aprendo così la strada all’overfunding. In questo articolo rivediamo brevemente i 5 punti di forza della proposta di Basileus S.r.l. che ha già convinto numerosi investitori.

01 — Multiproject

Multiproject significa far parte di due sviluppi immobiliari distinti, ad alto valore aggiunto, in un’unica soluzione di investimento. Gli investitori che parteciperanno a questa campagna avranno dunque modo di diversificare il loro patrimonio in due operazioni differenti, mitigando così il rischio legato ad una singola proposta:

Civico 48

Demolizione e ricostruzione di 14 appartamenti

Corte Verde

Riqualificazione e frazionamento in 5 unità immobiliari

02 — Caratteristiche economiche

Multiproject Basileus presenta delle caratteristiche economiche di tutto rispetto:

22%

rendimento
atteso lordo

24 mesi

durata
investimento

500€

ticket
minimo

Forma dell’exit prevista

Dal 13° mese, nel caso in cui venisse ricostituita la riserva creata appositamente e riportata nel bilancio della società Offerente, l’investitore avrà la possibilità di esercitare la cosiddetta Opzione Put semplicemente effettuando la comunicazione via PEC all’indirizzo mail di Basileus S.r.l. In questo modo i soci “Brick” avranno il diritto di vendere le loro quote ai soci ordinari, che sono conseguentemente obbligati all’acquisto.

Viceversa, ai soci titolari di quote ordinarie (l’Imprenditore) viene garantita l’Opzione Call, attraverso la quale essi avranno il diritto potestativo di acquistare dagli investitori le loro quote “Brick”, e quest’ultimi saranno obbligati a cedergliele a un prezzo precedentemente definito.

Come si calcola il valore dell’opzione

13% × (valore nominale quota Brick + Riserva Brick corrispondente)
+ [0,82% × (valore nominale quota Brick + Riserva Brick corrispondente) × mesi interi trascorsi dal 16 febbraio 2024]

03 — Esperienza del team di sviluppo

Ultratrentennale esperienza del team di sviluppo in operazioni analoghe nel mercato di riferimento, a cui si aggiungono altre di importi maggiori o, ancora, altre su tutto il territorio nazionale.

04 — Garanzie a tutela dell’investitore

› Liquidazione di preferenza: gli investitori avranno diritto alla propria porzione di utile prima della compagine sociale ordinaria.

› Co-vendita: se i soci di controllo decidono di vendere le proprie quote, dovranno garantire che il potenziale acquirente offra le stesse condizioni ai quotisti che hanno investito tramite Brick Up.

› Diritto di ripensamento: entro 14 giorni dall’investimento è possibile cambiare idea senza costi aggiuntivi, avvalendosi del diritto di recesso. (Valido solo per investitori non professionali)

› Brick Up è una piattaforma autorizzata da CONSOB: il procedimento di sottoscrizione risulta sicuro e garantito.

05 — Coerenza con i criteri di sostenibilità ambientale

Questo tipo di investimento è coerente con criteri di sostenibilità ambientale: entrambi i progetti non prevedono l’utilizzo di nuovo suolo. Inoltre entrambi gli interventi prevedono un output energetico migliore rispetto alla situazione precedente.

Approfitta ora di questa opportunità di investimento!

Ricorda che una volta effettuata la registrazione al portale è fondamentale completare i campi con i dati personali richiesti, caricare un documento di identità valido e, infine, compilare il questionario di appropriatezza che si trova nell’apposita sezione all’interno della dashboard del proprio profilo.

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