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Residenze Via Verdi chiusa con successo: gli aspetti chiave dell’intervento

Francesca Valdiserra

Il team Brick Up è lieto di annunciare il risultato straordinario dell’operazione di raccolta fondi per il progetto immobiliare “Residenze Via Verdi” a Castel Maggiore, nelle vicinanze di Bologna.

L’obiettivo minimo della raccolta era di € 450.000 e siamo felici di condividere con voi il fatto che tale ammontare è stato raggiunto e superato ben oltre il doppio avendo raccolto un totale di € 1.118.000.

Questo risultato testimonia, ancora una volta, il grande interesse degli investitori e rappresenta uno dei migliori risultati di raccolta di finanziamenti in crowdfunding per il territorio bolognese.

Risultato della raccolta

Raccolta finale € 1.118.000

oltre il doppio dell’obiettivo

Obiettivo minimo € 450.000

22%

ROI lordo

24 mesi

durata

1.000 €

ticket minimo

In particolare gli investitori hanno premiato tre aspetti chiave del progetto:

1. Qualità dell’intervento: esso prevede la demolizione e ricostruzione di due corpi di fabbricati, per un totale di 25 appartamenti. Un’enfasi particolare è stata posta sull’efficientamento energetico e sulla riduzione del rischio sismico. Questa riqualificazione dell’area strategica è stata progettata seguendo criteri avanzati di vivibilità degli ambienti e senza consumo di suolo.

2. Redditività potenziale: gli investitori sono stati attratti dalla redditività potenziale dell’investimento, che promette un ritorno del 22% in 24 mesi. Inoltre, sono state previste premialità aggiuntive in relazione ai volumi investiti sia per investitori con cifre superiori a € 100.000 che per impegni di capitale superiori a € 300.000. Ma anche i piccoli investitori hanno potuto beneficiare di queste opportunità grazie al ticket minimo di investimento di €1.000. “Residenze Via Verdi” si è dimostrata essere una valida alternativa per i piccoli risparmiatori in relazione alle opportunità attuali del mercato finanziario.

3. Qualità e reputazione della società sviluppatrice: la società sviluppatrice, Alba S.r.l., attiva dal 2017, vanta un team imprenditoriale con trent’anni di esperienza nel settore immobiliare, con numerosi sviluppi immobiliari conclusi con successo, soprattutto a Castel Maggiore; quindi una conoscenza capillare del territorio.

Altri punti di forza dell’operazione “Residenze Via Verdi” includono il completo controllo della filiera da parte del Gruppo Agile, che collabora internamente per ridurre gli imprevisti e accelerare i tempi e i rendimenti. Questa realtà comprende Agile Developer, Agile Finance e Agile Studio insieme a Sistema Edili S.r.l., impresa interna al gruppo e attiva dal 2003 nel territorio del riminese e bolognese. L’attività di commercializzazione delle unità è gestita invece da Immobiliare San Pietro, agenzia che da 20 anni è presente con un’unità fisica proprio sul territorio di Castel Maggiore e che vanta un’esperienza trentennale nel mercato immobiliare bolognese. Lo testimonia il 40% già venduto degli appartamenti di “Residenze Via Verdi”.

Vorremmo anche riconoscere il merito del team Brick Up per l’accurata analisi preliminare del progetto, che ha portato a un risultato significativo per tutti gli attori coinvolti, dai soggetti sviluppatori agli investitori.

“Residenze di Via Verdi” rappresenta la quarta operazione di successo che chiudiamo con orgoglio, e presto ci saranno nuove opportunità.

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